MULHOUSE

240.000€ Détails sur le bien immobilier de l'agence Fleximmo à Riedisheim

maison à vendre de 6 pièce(s) sur 125 m² env.

Frédéric SEILLER à votre service

Descriptif maison

8% de rentabilité brute pour cet immeuble rénové avec excellent rendement énergétique, façade récente avec isolation extérieure. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de type F2 (classé C) de 40 m² avec une grande terrasse. Appartement en parfait état, cuisine équipée, chauffage électrique, actuellement loué à 500€ + 60€ de charges. Au premier et deuxième étage, un appartement de type F4 en duplex (classé D), de 85 m² avec grande cour privative, deux balcons, cave et garage. Appartement en parfait état, trois chambres, chauffage au gaz récent et poêle à bois, cuisine équipée, actuellement loué 1 100€ + 80€ de charges. Chaque logement dispose d'une entrée privative. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à charge vendeur. Montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 629€ et 851€ pour le rez-de-chaussée, entre 1 186€ et 1 604€ pour le duplex. Année de référence des prix de l'énergie: 2021. • “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires charge vendeur

Points clés...

6 pièce(s) , 125 m² 4 chambre(s) 218 m² de terrain
2 salles de bain 1 garage(s)
2 parking(s)
Ref. 115_1898

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Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
235 kWh/m².an
37* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
37 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes